Podere toscano in Vendita – Podere Fornellini, proprietà immobiliare in Cortona

un antico casale toscano di enorme fascino ubicato nel cuore della Toscana.
In provincia di Arezzo, a 4Km da Cortona, è circondato da 7 ettari di proprietà sulle splendide colline toscane.

Per accedere alla proprietà si percorrono circa 2 Km di stada sterrata in meravigliosi passeggi della campagna toscana. Altri 600 metri, circa, della stessa strada, tra boschi e campi già di proprietà, portano al casolare ed al sottostante laghetto alimentato dal lago principale, sorgivo, anch’esso di proprietà.

Il complesso abitativo  è suddiviso in due blocchi principali.

La parte "antica", interamente in pietra, sormontata da un lucernaio a torre nel migliore stile toscano, è in parte ristrutturata di recente (la torre sul lato destro) ed in parte da ristrutturare anche se in ottime condizioni di conservazione.

La parte "nuova", in parte realizzata (3 appartamenti), in parte in realizzazione e da realizzare (per complessivi 2.000 mc), è anch’essa progettata nel classico stile toscano, con pietra faccia vista.

La proprietà,
Splendido esempio di paesaggio toscano, la proprietà Fornellini è un’incantevole scorcio collinare, ben suddiviso tra boschi, terrazzamenti aperti, uliveti, macchia e laghi.
Ubicata a cavallo tra la Toscana e l’Umbria, in cui sconfina per alcune centinaia di metri, è percorsa da sentieri e camminamenti erbosi (in parte carrabili) che vengono costantemente curati e mantenuti in efficienza dal custode della proprietà.
Dalla proprietà parte anche una strada di campagna che porta fino al lago Trasimeno (circa 12 Km), perfetta per escursioni in Mountain Bike o a cavallo.

I laghi
Ben due i laghi (laghetti) della proprietà.
Il primo, sorgivo, è ubicato nella parte alta della proprietà, a poche centinaia di metri dal nucleo abitativo e, tramite una serie di collegamenti (sbocco del troppo-pieno), alimenta un secondo laghetto (immediatamente sotto il casolare principale) ed una serie di pozzi.

Il panorama
Niente di più rilassante. Dal Podere Fornellini, l’occhio spazia solo su natura, boschi, colline.
Nel cielo sono sempre presenti i falchi e molte sono le terrazze naturali da cui godere la vista di paesaggi rilassanti ed intatti.

Maggiori informazioni: http://www.poderefornellini.com