Comprare ed arredare casa in tranquillità

Il mondo del mercato immobiliare è molto complesso, valore reale degli immobili, percentuali delle agenzie, stipulazione dei mutui dei contratti preliminari, sono tutti argomenti su cui spesso non si è in formati, e che possono creare difficoltà a chi è in cerca di una casa da fittare o da comprare. Il portale casa 20 aggrega le informazioni di comune interesse che si occupano della casa nel complesso. Il sito è una guida di facile consultazione, un luogo dove attingere risposte alle proprie domande, dubbi e incertezze, su tutto ciò che direttamente o indirettamente riguarda la casa. Il sito muove dalla considerazione che si tratta di scelte importanti che vincolano per anni, che non è possibile prendere senza un’adeguata informazione. La rivista intende dare il suo contributo in questa direzione. Il portale spazia, infatti, dalla scelta della casa ideale alla razionale e funzionale divisione degli ambienti, dalle varie tipologie di case alla relativa ristrutturazione, dalla compravendita alla locazione, dal contratto di locazione al compromesso in caso di compravendita, dal rogito alla tassa di registro, dalla scelta del notaio alla determinazione del relativo compenso, dalle civili abitazioni alle case popolari, dalle case di campagna alle case patronali, dalle case di montagna alle case di mare, dalle disposizioni in materia di locazioni a quelle che disciplinano la compravendita, dall’ICI all’IRPEF, dalla tassa di bollo alla tassa di registro, dalla ristrutturazione all’arredamento, dalla scelta dei rivestimenti e pavimenti alla scelta della porta blindata, dalla porta basculante del garage agli infissi, dalla tinteggiatura all’illuminazione, dall’ambiente bagno all’ambiente cucina, dagli elettrodomestici ai sanitari, dal box doccia alla vasca da bagno, dalla colonna multifunzione alla cabina idromassaggi, dal mobile sottolavabo al lavabo, dall’angolo lettura all’angolo palestra, e cosi via. La rivista non manca di fornire consigli e suggerimenti sulle cose da tenere presente per la scelta della casa da comprare o fittare, con particolare riguardo allo stato della stessa, al piano, alla luminosità, alla rumorosità della zona circostanza, all’esistenza di eventuali fabbriche inquinanti in zona, alla vicinanza della stessa ai propri centri d’interesse, la posizione della casa rispetto ai servizi e uffici pubblici, come scuole, municipalità, ospedali, università, asili nido, mezzi di trasporto, collegamenti. Non v’è dubbio che queste caratteristiche fanno lievitare il prezzo della casa, ma a distanza – conti alla mano – i disservizi producono un danno che anche sotto il solo aspetto economico, ben presto superano i benefici di cui si è goduti al momento della scelta. La casa non è un bene di consumo, per cui deve soddisfare le esigenze del momento e quelle future che si modificano e si evolvono. Arrivano i figli, portatori di particolari esigenze, arriva la vecchiaia che comporta altre esigenze. Una casa al terzo piano senza ascensore nelle cui vicinanze mancano asili nido e scuole, crea notevoli disagi con l’arrivo dei figli e della vecchiaia, e gli esempi potrebbero continuare. Nella scelta della casa non bisogna farsi allettare dalla grandezza, dalla costruzione recente, ma bisogna dare importanza all’ubicazione della casa rispetto ai propri centri di interesse e rispetto ai servizi e uffici pubblici.