Nel comprare casa è importante sapere se si desidera farsi aiutare da un agente, se si preferisce fare da soli o se si desidera fare in tutti e due i modi. Fare tutto da soli richiederà parecchio tempo ed energie per effettuare le ricerche e sbrigare le pratiche. Se si sceglie invece di farsi aiutare da un agente immobiliare è vitale prima di tutto assicurarsi che sia un professionista onesto e competente e, sebbene tutto ciò comporterà il pagamento di una commissione una volta che la casa verrà venduta, ecco quali sono i vantaggi nel decidere questa modalità:
Conoscenza della città. Nessuno meglio di un professionista immobiliare conosce la zona dove desideri acquistare casa. Egli potrà darti dati sulla qualità della vita, la presenza di istituti scolastici e supermercati nel quartiere, l’età media di chi abita nei dintorni ecc.
Valore della proprietà. L’agente potrà darti informazioni sul valore della proprietà e sul fatto che si possa rivalutare in seguito. Per questo motivo egli dovrebbe essere consapevole se la città nella quale vuoi fare l’acquisto della prima casa si svilupperà successivamente, se verrano aperti cantieri, se sono in progetto dei piani di riqualificazione del quartiere ecc.
Esperienza. Il tuo agente immobiliare sarà in grado di negoziare il miglior prezzo per la tua nuova casa, potrà aiutarti a decidere dove vorresti vivere e ti guiderà nel fare l’acquisto casa. Per questo motivo è vitale conversare con il tuo agente immobiliare e fare più quesiti possibili prima di acquistare un’abitazione.
Maggior possibilità di ottenere il mutuo casa. Praticamente ogni agente immobiliare fa anche da intermediario per i prestiti casa. E’ di aiuto sentire cosa ha da proporre chiedendo precedentemente però se devi pagargli delle commissioni o se le riceve dall’istituto bancario. Avere l’agente come intermediario può essere vantaggioso per due motivi:
* Avrai la possibilità di rendere più veloci le pratiche
* Nel momento in cui si ha una cifra iniziale minima, l’agente riesce a rendere più semplice la concessione del prestito poichè le banche sono più disponibili a lavorare tramite il professionista in quanto ripartiscono il rischio che ne deriva sul totale dei mutui casa apportati dall’agenzia immobiliare.
Osservare i particolari. Un professionista immobiliare capace riuscirà a notare i particolari della casa che desideri acquistare che da solo non riusciresti a osservare. Ad esempio potrebbe farti capire per quale motivo quella casa potrebbe dimostrarsi ideale per te personalmente e come si potrà adattare alla tua vita.
Sicurezza. Molte volte lo shock iniziale di comprare una casa può dimostrarsi opprimente e frequentemente parlarne con il tuo agente si rivelerà sufficente a migliorare le tue sensazioni. Altre volte potresti aver necessità di vedere ancora un pò di case prima di fare una scelta. Un professionista immobiliare in gamba e che ama il suo lavoro sarà capace di darti suggerimenti pratici in ognuna di queste circostanze.
Quelle esposte sono alcune delle ragioni per le quali è vantaggioso affidarsi ad un agente competente per comprare casa invece che provare a fare da soli. Tuttavia, per trovare tutte le giuste indicazioni per effettuare l’acquisto della prima casa in tranquillità, visita: comprare casa
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