Per garantirsi una inappuntabile realizzazione di un terrazzo, è utile eseguire l’impermeabilizzazione per evitare in particolar modo ipotetiche infiltrazioni d’acqua che possono provocare danni ai piani inferiori. Per una efficace impermeabilizzazione terrazzo, è consigliabile adoperare prima della pavimentazione, alcune coperture sintetiche, famosi come guaine, costituite da più strati di manti sovrapposti in fibra di vetro bitumata, ed hanno una mole di circa 10-15 mm. Si consideri che dopo circa 25 anni è consigliabile rinnovare l’opera, poiché potrebbero presentarsi dei problemi che potrebbero compromettere l’efficacia dell’ impermeabilizzazione.
Per evitare la formazione di chiazze di umidità sulle pareti, è importante usare prodotti che favoriscano l’attraversamento del vapore e allo stesso tempo resistano all’acqua. In fase diimpermeabilizzazione bisogna assicurarsi che l’area sia linda e sia regolare, e con una pendenza della struttura da proteggere di circa 1,5-2%.
L’inserimento di una barriera antivapore e l’isolante termico,impedirà che si formi l’umidità nello strato isolante. Successivamente ad aver attaccato questa membrana, si può continuare con l’appoggio di una membrana difesa,seguito dalla costruzione di un rivestimento superiore costituito da lastre di cemento,elementi autobloccanti o pavimenti per esterni durevoli al freddo.
Nei punti in cui casualmente rimangono crepe che possano favorire infiltrazioni è possibile utilizzare le guaine liquide con un pennello, un rullo da pittura o uno spazzolone. Constatare però in precedenza che le superfici interessate siano pulite per bene. Nel momento in cui sotto ad un terrazzo esistono delle stanze popolate, è bene isolare termicamente la soletta; stendendo degli rivestimenti di prodotti impermeabilizzanti, composti di membrane oppure pannelli duri in polistirolo di notevole spessore, posti su un rivestimento a vapore a contatto con la soletta in cemento armato.
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